シエル千歳烏山

  • 東京都世田谷区南烏山二丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
5,170万円
101.4万円/㎡
相場
5,836万円
114.4万円/㎡
3,578
5,083
6,589
8,094
AI査定結果
推定相場価格
5,836万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,083万円〜6,589万円
99.7万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
シエル千歳烏山
5,170万円（101.4万円/㎡）/ 2階 / 51.01㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は90.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/135,170万円101.4万円2階 51.01㎡ 1LDK南
2025/12/082,380万円92.7万円2階 25.68㎡ 1K西
2025/12/042,380万円92.7万円1階 25.68㎡ 1K南東
2025/11/262,780万円108.3万円1階 25.68㎡ 1K南東
2025/11/235,180万円111.3万円1階 46.54㎡ 1LDK南東
2025/06/184,999万円114.2万円2階 43.77㎡ 1LDK南
2025/05/174,999万円114.2万円1階 43.77㎡ 1LDK南東
2024/11/093,000万円67.1万円2階 44.72㎡ 1LDK南東
2024/10/303,050万円68.2万円2階 44.72㎡ 1LDK南東
2024/10/243,150万円68.9万円2階 45.71㎡ 1LDK南東
2024/10/183,250万円71.1万円2階 45.71㎡ 1LDK南東
2024/10/033,400万円76.0万円2階 44.72㎡ 1LDK南
2024/09/273,600万円80.5万円2階 44.72㎡ 1LDK南
2024/09/124,480万円102.5万円1階 43.71㎡ 1LDK南東
2024/08/264,480万円103.7万円1階 43.21㎡ 1LDK南東
2024/08/063,480万円79.5万円1階 43.77㎡ 1R南
2024/07/083,680万円84.1万円2階 43.77㎡ 1R南
2024/06/153,680万円84.1万円1階 43.77㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は103.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
シエル千歳烏山
世田谷区南烏山二丁目
千歳烏山駅7分 5,170万円101.4万円51.01㎡1LDK2階 / 3階建 南2008年30戸RC
2026/01/13セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 5,380万円92.9万円57.94㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/12/28ベルジュール千歳烏山II
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅17分 4,980万円81.9万円60.83㎡3LDK3階 / 6階建 北東2013年26戸RC
2025/10/29アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 5,750万円110.4万円52.1㎡1LDK2階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2026/01/14パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 5,981万円125.0万円47.85㎡2LDK2階 / 5階建 南西2009年41戸RC
2025/01/11クリオ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,480万円105.1万円42.61㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年23戸RC
2025/06/27アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 南西2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、世田谷区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は世田谷区の平均と比較して27.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
世田谷区
140.1万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名シエル千歳烏山
所在地東京都世田谷区南烏山二丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩7分
築年月2008年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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