シエル千歳烏山

  • 東京都世田谷区南烏山二丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
4,999万円
114.2万円/㎡
相場
5,551万円
126.8万円/㎡
3,018
4,707
6,396
8,084
AI査定結果
推定相場価格
5,551万円
126.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,707万円〜6,396万円
107.5万円/㎡〜146.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
シエル千歳烏山
4,999万円（114.2万円/㎡）/ 2階 / 43.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は83.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/204,999万円114.2万円2階 43.77㎡ 1LDK南
2025/05/174,999万円114.2万円1階 43.77㎡ 1LDK南東
2024/11/093,000万円67.1万円2階 44.72㎡ 1LDK南東
2024/10/303,050万円68.2万円2階 44.72㎡ 1LDK南東
2024/10/243,150万円68.9万円2階 45.71㎡ 1LDK南東
2024/10/183,250万円71.1万円2階 45.71㎡ 1LDK南東
2024/10/033,400万円76.0万円2階 44.72㎡ 1LDK南
2024/09/273,600万円80.5万円2階 44.72㎡ 1LDK南
2024/09/124,480万円102.5万円1階 43.71㎡ 1LDK南東
2024/08/264,480万円103.7万円1階 43.21㎡ 1LDK南東
2024/08/063,480万円79.5万円1階 43.77㎡ 1R南
2024/07/083,680万円84.1万円2階 43.77㎡ 1R南
2024/06/153,680万円84.1万円1階 43.77㎡ 1R南東
2023/05/303,680万円82.3万円1階 44.72㎡ 1LDK南東
2023/04/171,780万円83.6万円1階 21.3㎡ 1R南西
2023/03/113,480万円77.8万円1階 44.72㎡ 1LDK南東
2021/08/073,120万円85.1万円2階 36.67㎡ 1R南東
2021/03/084,380万円85.9万円2階 51.01㎡ 1LDK南
2020/06/032,350万円65.9万円2階 35.67㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20シエル千歳烏山
世田谷区南烏山二丁目
千歳烏山駅7分 4,999万円114.2万円43.77㎡1LDK2階 / 3階建 南2008年30戸RC
2025/01/11クリオ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 4,480万円105.1万円42.61㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年23戸RC
2024/05/06パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,980万円104.1万円47.85㎡1LDK2階 / 5階建 西2009年41戸RC
2025/05/21アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 北西2003年27戸RC
2025/04/19リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 4,170万円105.8万円39.41㎡1LDK3階 / 5階建 北2013年56戸RC
2025/03/05グーディッシュ千歳船橋
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅18分 4,480万円108.3万円41.37㎡1LDK2階 / 9階建 西2005年26戸RC
2021/07/06レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,780万円94.8万円39.88㎡1LDK4階 / 5階建 南東2013年29戸RC
2025/03/03トゥールロワイヤルエルモア上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅7分 2,980万円89.2万円33.4㎡1Rテラス+サンルーム2階 / 5階建 -2003年26戸RC
2022/08/02クリオ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅6分 4,790万円94.3万円50.78㎡2LDK2階 / 4階建 東2004年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%上昇、世田谷区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は世田谷区の平均と比較して8.1%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積33.77㎡〜53.77㎡の平均販売価格
東京都
155.9万円/㎡
前年比+15.1%
世田谷区
124.2万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名シエル千歳烏山
所在地東京都世田谷区南烏山二丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩7分
築年月2008年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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